1985〜1995年築, 専有面積49.36㎡〜69.36㎡の平均販売価格
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ソルシェ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩23分
1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
68.7
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
1,648万円
27.8万円/㎡
1,234
1,510
1,786
2,062
AI査定結果
推定相場価格
1,648万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,510万円〜1,786万円
25.4万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月1日
ソルシェ武蔵浦和
1,390万円（23.4万円/㎡）/ 2階 / 59.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は38.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 1,390万円 | 23.4万円 | 2階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 2,670万円 | 43.3万円 | 4階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 1,490万円 | 25.1万円 | 2階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 2,380万円 | 46.1万円 | 3階 | 51.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 2,880万円 | 46.7万円 | 4階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 2,480万円 | 48.1万円 | 3階 | 51.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/24 | 1,580万円 | 26.6万円 | 2階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 2,580万円 | 50.0万円 | 3階 | 51.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/12 | 2,680万円 | 51.9万円 | 3階 | 51.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 2,980万円 | 45.3万円 | 1階 | 65.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 2,470万円 | 40.1万円 | 3階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 2,580万円 | 41.9万円 | 3階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 1,680万円 | 29.7万円 | 3階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,080万円 | 35.0万円 | 3階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,080万円 | 30.1万円 | 5階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,080万円 | 35.0万円 | 1階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,580万円 | 37.4万円 | 5階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,180万円 | 36.7万円 | 1階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,810万円 | 47.3万円 | 1階 | 59.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,380万円 | 36.2万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,480万円 | 37.7万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/09 | 2,580万円 | 39.3万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 40.8万円 | 4階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は25.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | ソルシェ武蔵浦和 さいたま市南区内谷五丁目 | 武蔵浦和駅23分 | 1,390万円 | 23.4万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/20 | メゾンドブラン浦和辻 さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅14分 | 1,050万円 | 19.4万円 | 54.02㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/02 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅13分 | 1,500万円 | 28.3万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/13 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅17分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/30 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,650万円 | 24.9万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/24 | ローヤルパレス西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 950万円 | 19.6万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/02 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 1,800万円 | 28.9万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/20 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 1,690万円 | 28.9万円 | 58.4㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2023/11/03 | センチュリー浦和パート2 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 880万円 | 19.3万円 | 45.52㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/08 | ライオンズマンション浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,650万円 | 24.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/28 | ワコーレ浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,590万円 | 29.2万円 | 54.48㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/04 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,700万円 | 26.6万円 | 63.96㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/02 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 1,390万円 | 28.2万円 | 49.25㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション浦和第三 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.35㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/23 | コスモ南浦和ヒルズ さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズガーデン浦和東 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅27分 | 1,580万円 | 26.5万円 | 59.61㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/05 | 南浦和ダイヤモンドマンション さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅16分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション浦和第6 さいたま市南区大字広ケ谷戸 | 浦和駅28分 | 1,280万円 | 24.6万円 | 52.05㎡ | 2SDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/14 | エリール南浦和 さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅15分 | 1,750万円 | 26.9万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | - | 1991年 | 18戸 | 軽量鉄骨 |
| 2026/03/17 | 東急ドエルアルス浦和南 さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅9分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.31㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | プラスパ童夢 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅25分 | 1,699万円 | 28.7万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/20 | バームハイツ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,950万円 | 29.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/13 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 1,998万円 | 28.7万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | - | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.49㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/25 | ビューパレー浦和大谷口第1 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅24分 | 1,699万円 | 28.7万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/15 | ビューパレー浦和大谷口 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅24分 | 1,699万円 | 28.7万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
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